Estimation théorique
Route de Sellières,39230 Mantry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Sellières,39230-Mantry indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-de-Gand (39060), comprenant 57 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-de-Gand (39060), comprenant 57 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-05 | 216 | RTE DE SELLIERES | 4 | 110 | 194 | 140000€ | 1273€ |
2020-07-30 | 55 | RUE DU BOIS DES PIECES | 2 | 55 | 504 | 129000€ | 2345€ |
2021-09-08 | 80 | RUE DU LOT DE LA CORVEE | 7 | 126 | 1057 | 95000€ | 754€ |
2021-03-31 | 419 | RUE DU PARRON | 4 | 143 | 1000 | 121400€ | 849€ |
2022-02-28 | 154 | RUE DU LOT DE LA CORVEE | 4 | 96 | 1060 | 229000€ | 2385€ |
2020-11-13 | 345 | RUE DU BOIS DES PIECES | 3 | 60 | 294 | 85000€ | 1417€ |
2020-09-16 | 150 | RUE DU PARRON | 6 | 180 | 452 | 116000€ | 644€ |
2019-05-29 | 101 | RUE DU PARRON | 4 | 100 | 115 | 100870€ | 1009€ |
2021-07-28 | 113 | RTE DE MAUFFANS | 3 | 110 | 215 | 130000€ | 1182€ |
2021-04-09 | 1400 | RTE DE RECANOZ | 6 | 170 | 0 | 269000€ | 1582€ |
2020-11-17 | 100 | RUE DES CHENEVRIERS | 1 | 45 | 73 | 40000€ | 889€ |
2020-09-11 | 166 | RUE DES CHENEVRIERS | 5 | 145 | 241 | 120200€ | 829€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DES CHENEVRIERS | 3 | 84 | 98 | 130000€ | 1548€ |
2019-08-27 | 347 | RTE DE RECANOZ | 4 | 128 | 107 | 157000€ | 1227€ |
2021-10-15 | 240 | RTE D ARLAY | 4 | 122 | 1000 | 278350€ | 2282€ |
2022-12-15 | 347 | RTE D ARLAY | 4 | 100 | 1246 | 200000€ | 2000€ |
2021-04-26 | 455 | RUE DE LA FAYE | 3 | 90 | 586 | 68000€ | 756€ |
2022-06-22 | 449 | RUE DE LA FAYE | 5 | 110 | 368 | 155000€ | 1409€ |
2021-04-17 | 360 | CHE DE LA CLYE | 4 | 144 | 12322 | 255000€ | 1771€ |
2022-09-08 | 141 | CHE DU CUL DU PUTOIS | 7 | 148 | 1101 | 300000€ | 2027€ |
2021-08-30 | 77 | CHE DE BERNARD | 5 | 137 | 449 | 243850€ | 1780€ |
2020-11-30 | 5022 | CHE DU PETIT MONT | 5 | 112 | 219 | 52000€ | 464€ |
2020-04-14 | 91 | RUE DU VILLAGE | 2 | 92 | 208 | 57300€ | 623€ |
2019-09-11 | 89 | RUE DU VILLAGE | 5 | 85 | 280 | 148000€ | 1741€ |
2021-07-16 | 7 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 523 | 182500€ | 2028€ |
2022-01-22 | 10 | CHE DES VIGNES BRERY | 4 | 145 | 958 | 265470€ | 1831€ |
2022-01-31 | 1 | CHE DES VIGNES BRERY | 3 | 82 | 329 | 133000€ | 1622€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DES VIGNES BRERY | 6 | 131 | 480 | 215000€ | 1641€ |
2020-05-15 | 2 | RUE RENE CASSIN | 5 | 122 | 1312 | 188000€ | 1541€ |
2020-12-21 | 5 | RUE RENE CASSIN | 4 | 82 | 1184 | 80000€ | 976€ |
2023-05-17 | 0 | RUE DE NEPRAND | 4 | 83 | 1176 | 155000€ | 1867€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 93 | 1395 | 75000€ | 806€ |
2021-06-23 | 1 | CHE DE MAUFFANS | 5 | 85 | 990 | 132000€ | 1553€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DE L EGLISE BRERY | 6 | 108 | 440 | 145000€ | 1343€ |
2019-07-19 | 7 | GRANDE RUE | 3 | 72 | 370 | 66500€ | 924€ |
2022-10-26 | 20 | RTE DE MANTRY | 5 | 80 | 500 | 133500€ | 1669€ |
2020-05-15 | 3 | GRANDE RUE | 4 | 87 | 0 | 125000€ | 1437€ |
2022-06-01 | 3 | PL DE LA VIEILLE EGLISE | 6 | 197 | 588 | 148200€ | 752€ |
2021-11-08 | 2 | RTE DE BAUDIN | 4 | 98 | 1632 | 161500€ | 1648€ |
2023-04-28 | 30 | GRANDE RUE BRERY | 4 | 130 | 650 | 255500€ | 1965€ |
2021-10-04 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 160 | 322 | 171200€ | 1070€ |
2021-09-18 | 26 | GRANDE RUE BRERY | 3 | 98 | 730 | 85000€ | 867€ |
2019-11-20 | 16 | RUE ALEXIS JANET | 3 | 82 | 620 | 160000€ | 1951€ |
2021-11-08 | 16 | RUE ALEXIS JANET | 3 | 82 | 620 | 192900€ | 2352€ |
2021-11-22 | 355 | CHE SOUS LA VILLE BRERY | 5 | 100 | 1549 | 83500€ | 835€ |
2019-11-20 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 60 | 69 | 59000€ | 983€ |
2019-12-18 | 617 | RTE DE SELLIERES | 4 | 81 | 1637 | 88000€ | 1086€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 6 | 140 | 122 | 116000€ | 829€ |
2021-05-07 | 9 | RUE ALEXIS JANET | 5 | 180 | 1242 | 323400€ | 1797€ |
2022-08-31 | 642 | RTE DE SELLIERES | 6 | 133 | 2148 | 160000€ | 1203€ |
2022-10-21 | 42 | GRANDE RUE | 5 | 127 | 69 | 70000€ | 551€ |
2021-09-01 | 42 | GRANDE RUE | 4 | 116 | 98 | 32000€ | 276€ |
2022-09-14 | 5045 | PRE GUILLAUME | 5 | 108 | 995 | 40000€ | 370€ |
2021-12-13 | 44 | TRAMELANS | 6 | 188 | 500 | 120000€ | 638€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DU MILIEU | 6 | 182 | 350 | 40000€ | 220€ |
2020-09-30 | 7 | RTE DE BAUDIN | 4 | 111 | 2803 | 166700€ | 1502€ |
2022-04-27 | 30 | RUE DU MILIEU | 4 | 96 | 635 | 172000€ | 1792€ |
2021-09-15 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 90 | 613 | 99000€ | 1100€ |
2021-12-29 | 28 | RUE DU MILIEU | 4 | 160 | 283 | 142600€ | 891€ |
2019-09-28 | 2 | RUE DU MILIEU | 3 | 71 | 71 | 42000€ | 592€ |
2019-06-18 | 3 | IMP DU TARTRE | 5 | 128 | 1408 | 96000€ | 750€ |
2021-11-22 | 4 | RUE DU MILIEU | 3 | 60 | 93 | 30000€ | 500€ |
2021-02-24 | 14 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 110 | 557 | 160000€ | 1455€ |
2022-07-08 | 19 | RUE DES DEUX PONTS | 7 | 128 | 211 | 90000€ | 703€ |
2023-03-01 | 5174 | CHE DES ELLINS | 6 | 115 | 1000 | 204600€ | 1779€ |
2022-11-08 | 21 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 144 | 221 | 29000€ | 201€ |
2021-09-10 | 90 | RTE DE POLIGNY | 5 | 163 | 998 | 106000€ | 650€ |
2022-05-03 | 73 | RTE DE SELLIERES | 5 | 104 | 670 | 160000€ | 1538€ |
2022-01-10 | 45 | CHE DE ROUGELOT | 3 | 60 | 429 | 63000€ | 1050€ |
2021-05-26 | 19 | CHE DES ELLINS | 3 | 90 | 742 | 175000€ | 1944€ |
2022-07-13 | 41 | RUE DES DEUX PONTS | 6 | 133 | 81 | 32500€ | 244€ |
2021-03-08 | 44 | CHE DE ROUGELOT | 4 | 136 | 160 | 155000€ | 1140€ |
2019-12-05 | 2 | RUE DU FAUBOURG | 6 | 173 | 287 | 70000€ | 405€ |
2021-09-03 | 54 | RTE DE SELLIERES | 2 | 63 | 103 | 79900€ | 1268€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 88 | 358 | 133000€ | 1511€ |
2020-10-09 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 420 | 107000€ | 1466€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA BRENNE | 5 | 130 | 1308 | 200000€ | 1538€ |
2021-09-30 | 28 | SUR LA FONTAINE | 3 | 81 | 500 | 89900€ | 1110€ |
2022-08-19 | 16 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 85 | 430 | 139000€ | 1635€ |
2023-02-09 | 5 | RUE DE LA BRENNE | 3 | 76 | 1430 | 185000€ | 2434€ |
2019-08-07 | 15 | RUE DE BERSAILLIN | 3 | 80 | 76 | 49400€ | 618€ |
2021-06-16 | 17 | RUE DE BERSAILLIN | 4 | 98 | 430 | 65000€ | 663€ |
2022-12-01 | 16 | RUE DE BERSAILLIN | 6 | 134 | 240 | 139400€ | 1040€ |
2021-12-29 | 4 | IMP DES VERGERS | 4 | 90 | 1039 | 189800€ | 2109€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DES VERGERS | 4 | 90 | 937 | 166500€ | 1850€ |
2023-04-17 | 2 | IMP DES VERGERS | 4 | 90 | 770 | 170000€ | 1889€ |
2022-05-10 | 2 | CHE DES NORMOIS | 5 | 106 | 594 | 83000€ | 783€ |
2021-04-12 | 1 | RUE JEAN ROSTAND | 10 | 201 | 810 | 180000€ | 896€ |
2020-08-01 | 2 | RUE DE LA CURE | 6 | 177 | 3176 | 171000€ | 966€ |
2021-07-02 | 34 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 70 | 147 | 22000€ | 314€ |
2021-10-18 | 40 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 76 | 273 | 173000€ | 2276€ |
2023-05-31 | 24 | IMP DU MURGER | 3 | 75 | 600 | 128300€ | 1711€ |
2022-11-26 | 42 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 99 | 445 | 93000€ | 939€ |
2022-10-24 | 150 | RUE SEVIN | 2 | 55 | 226 | 60000€ | 1091€ |
2022-12-15 | 155 | RUE SEVIN | 7 | 180 | 746 | 200000€ | 1111€ |
2023-02-22 | 5 | RUE DU BOUCHAUD | 3 | 101 | 488 | 156350€ | 1548€ |
2021-01-30 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 128 | 686 | 120000€ | 938€ |
2019-10-17 | 93 | IMP ROUTE DE MANTRY | 3 | 70 | 5699 | 43000€ | 614€ |
2022-08-29 | 44 | CHE DU BOURG | 4 | 102 | 918 | 301620€ | 2957€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 118 | 609 | 147000€ | 1246€ |
2022-09-29 | 54 | CHE DU BOURG | 3 | 125 | 580 | 180100€ | 1441€ |
2022-09-05 | 172 | CHE DU BOURG | 5 | 91 | 818 | 210000€ | 2308€ |
2020-05-27 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 130 | 1555 | 185000€ | 1423€ |
2019-12-09 | 15 | RUE PRINCIPALE | 3 | 81 | 259 | 55000€ | 679€ |
2022-12-21 | 7 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 171 | 350 | 141650€ | 828€ |
2020-10-22 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 101 | 549 | 107000€ | 1059€ |
2022-06-27 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 109 | 852 | 76062€ | 698€ |
2019-12-26 | 21 | RUE PRINCIPALE | 2 | 71 | 557 | 69000€ | 972€ |
2020-03-23 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 94 | 2112 | 175230€ | 1864€ |
2019-06-15 | 163 | RUE DU LAVOIR | 2 | 64 | 1211 | 71000€ | 1109€ |
2021-07-19 | 11 | RTE DE DOLE | 2 | 60 | 1688 | 66000€ | 1100€ |
2021-10-01 | 72 | QUA DE VIVARD | 4 | 81 | 298 | 163200€ | 2015€ |
2020-07-31 | 380 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 125 | 1000 | 158000€ | 1264€ |
2022-07-04 | 538 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 88 | 2000 | 179100€ | 2035€ |
2022-09-21 | 36 | RUE DE LA TOUR | 7 | 174 | 1395 | 287970€ | 1655€ |
2022-03-29 | 88 | RUE DE LA TOUR | 4 | 116 | 1443 | 120000€ | 1034€ |
2019-06-26 | 111 | RTE DES LONGEVERNES | 6 | 186 | 710 | 272000€ | 1462€ |
2020-11-06 | 300 | RUE DU CHARDONNAY | 5 | 112 | 1021 | 220000€ | 1964€ |
2020-01-29 | 31 | RTE DES LONGEVERNES | 5 | 75 | 510 | 126730€ | 1690€ |
2022-06-28 | 1142 | GRANDE RUE DU MEIX | 4 | 103 | 0 | 192000€ | 1864€ |
2022-03-25 | 97 | RUE DU QUART D AVAUX | 5 | 125 | 280 | 122550€ | 980€ |
2020-11-18 | 120 | RUE DU QUART D AVAUX | 3 | 100 | 280 | 75000€ | 750€ |
2022-07-25 | 102 | RUE DU QUART D AVAUX | 4 | 155 | 207 | 62000€ | 400€ |
2021-09-28 | 30 | RUE DE L ASILE | 3 | 62 | 317 | 35000€ | 565€ |
2022-07-25 | 79 | RUE DU QUART D AVAUX | 4 | 98 | 153 | 109700€ | 1119€ |
2022-09-05 | 379 | RTE DE DOMBLANS | 3 | 97 | 1236 | 304585€ | 3140€ |
2021-03-08 | 89 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 86 | 96 | 90000€ | 1047€ |
2022-03-24 | 122 | RUE DE L ASILE | 3 | 80 | 62 | 60000€ | 750€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DE L ASILE | 4 | 129 | 170 | 65000€ | 504€ |
2021-12-14 | 5006 | RUE SOUS LE MONT | 4 | 95 | 587 | 50000€ | 526€ |
2021-10-11 | 44 | RUE DU BIEF | 10 | 285 | 647 | 329500€ | 1156€ |
2020-09-07 | 86 | RUE DU VISENEY | 4 | 124 | 1326 | 239000€ | 1927€ |
2022-01-20 | 36 | RUE DU BIEF | 4 | 80 | 149 | 68000€ | 850€ |
2019-12-04 | 289 | RTE DU REVERMONT | 2 | 100 | 493 | 127000€ | 1270€ |
2021-01-22 | 822 | GRANDE RUE DU MEIX | 5 | 116 | 0 | 89401€ | 771€ |
2021-03-29 | 140 | GRANDE RUE | 9 | 300 | 1180 | 165000€ | 550€ |
2022-02-24 | 5068 | RUE LA OUESTA | 4 | 95 | 851 | 190050€ | 2001€ |
2021-11-23 | 102 | GRANDE RUE | 4 | 87 | 75 | 140000€ | 1609€ |
2022-09-05 | 214 | RTE DU REVERMONT | 5 | 120 | 687 | 191500€ | 1596€ |
2019-06-24 | 42 | RUE DU VISENEY | 4 | 128 | 1208 | 235600€ | 1841€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DU BIEF | 4 | 98 | 0 | 60500€ | 617€ |
2022-07-25 | 256 | GRANDE RUE | 4 | 127 | 290 | 175000€ | 1378€ |
2021-12-22 | 246 | GRANDE RUE | 3 | 105 | 35 | 60800€ | 579€ |
2021-10-15 | 5137 | RUE DU VISENEY | 5 | 131 | 1000 | 285000€ | 2176€ |
2022-07-22 | 39 | RUE DU VISENEY | 3 | 62 | 447 | 213180€ | 3438€ |
2022-10-17 | 582 | GRANDE RUE DU MEIX | 6 | 165 | 1000 | 258500€ | 1567€ |
2019-07-05 | 638 | GRANDE RUE DU MEIX | 3 | 49 | 1130 | 101800€ | 2078€ |
2021-12-22 | 5054 | RUE PERRAUD | 4 | 81 | 582 | 130000€ | 1605€ |
2021-03-17 | 8 | RUE DE POUGEA | 1 | 40 | 767 | 69000€ | 1725€ |
2020-11-19 | 5016 | RUE PERRAUD | 3 | 60 | 348 | 23000€ | 383€ |